1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
21.7万円/㎡
前年比+32.3%
枚方市
12.2万円/㎡
前年比--
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香里ケ丘日東マンション
大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩24分
1966年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
613万円
12.8万円/㎡
418
548
678
807
AI査定結果
推定相場価格
613万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
548万円〜678万円
11.5万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
香里ケ丘日東マンション
580万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 47.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 580万円 | 12.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/08 | 680万円 | 14.3万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/22 | 680万円 | 14.3万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 650万円 | 13.6万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 香里ケ丘日東マンション 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅24分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 香里ケ丘日東マンションC棟 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅24分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.7㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 山田池住宅5号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅29分 | 550万円 | 11.8万円 | 46.77㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/28 | 茄子作住宅7号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅21分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.3%上昇、枚方市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。